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US$. 77.950,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2879318

Zona

Avda. Dr. Francisco Morra, esquina Olegario Andrade y Guido Spano.

Nro. de Visitas:

4

Publicado el:

13/01/2026

Piscina: SI Baños: 1

Detalle de: Los mejores anuncios clasificados de Motos los encontrás en Clasipar.com ¡generá Hasta Clasificados de Autos en Clasipar.com 6.900 Usd Anuales Con Tu Depto En Villa Morra! Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/departamentos/genera-hasta-6900-usd-anuales-con-tu-depto-en-villa-morra-2879318

Ingresá a Clasipar.com. El Clasificado en Paraguay ¡generá Hasta 6.900 Usd Anuales Con Tu Depto En Villa Morra! es un Departamento con 1 ambiente, 1 baño y 30 m² construida en 2025-2028. Se ubica en Villa Morra, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Idónea Real Estate el 17 de diciembre de 2024. El precio de Venta es de U$S 77.950
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Bienvenido a First Morra, un proyecto residencial cuidadosamente diseñado en el corazón de Villa Morra, el eje corporativo con mejor lifestyle de Asunción. Pensado para maximizar funcionalidad y rentabilidad, este edificio en pozo ofrece a los inversores un Retorno Operativo Neto (NOI) proyectado de aproximadamente un 8% anual.
¿Por qué invertir en First Morra?
Ubicación privilegiada: Ubicado sobre Dr. Morra, abarcando desde Guido Spano hasta Andrade, ofrece un acceso inigualable a los bancos más Clasificados de Autos en Clasipar.com importantes del país, destinos de compras y los mejores restaurantes de Asunción.
Flexibilidad: Unidades ideales para alquileres temporales (Airbnb, Booking, etc), aprovechando la alta demanda de la zona, además de opciones de arrendamientos a largo plazo para diversificar las necesidades de los inquilinos.
Diseño optimizado: Cada unidad combina funcionalidad y confort, haciendo que sean altamente atractivas para inversores e inquilinos.
Cronograma de Construcción
Inicio: Marzo de 2025
Finalización: Marzo de 2028
Unidad Destacada
Unidad: 803S, Torre Sur, Piso 8
Orientación: Norte
Tamaño: 29,6 m² de espacio eficiente
Distribución:1 monoambiente, 1 baño con espejo y mamparas de vidrio, sala-comedor integrado, cocina equipada con grifos de agua caliente y fría (también en el baño), balcón privado y aires acondicionados en el dormitorio y la sala.
Opciones de Inversión
Compra al contado: $77.950
30% de entrega
60% en cuotas sin intereses (durante obra)
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Ubicación excepcional que garantiza una demanda constante de alquileres, tanto para viajeros de negocios como de ocio.
Expensas bajas de solo $1.15/m², maximizando la rentabilidad.
Amenidades diseñadas para atraer inquilinos y huéspedes
Espacios profesionales: Áreas de coworking y salas de reuniones para huéspedes e corporativos.
Ocio y conveniencia: Restaurante en la azotea, plaza privada y locales comerciales en el lugar, además de gimnasio, quincho y piscina.
Características esenciales: Seguridad 24/7, generador eléctrico y servicios de gestión inmobiliaria eficientes.
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Con precios de pre-lanzamiento, opciones de financiamiento flexibles y un cronograma estratégico de construcción, este es el momento ideal para asegurar una unidad que ofrece versatilidad en alquileres a corto y largo plazo, y promete altos rendimientos en la zona más codiciada de Asunción.
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