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Los mejores anuncios clasificados de Inmuebles los encontrás en Clasipar.com 🏡 EDIFÍCIO À VENDA – KM 32 | Ideal Clasificados de Autos en Clasipar.com para MORAR, INVESTIR ou EMPREENDER Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/locales-oficinas-salones/edificio-a-venda-km-32-ideal-para-morar-investir-ou-empreender-2857622

US$. 397.000,00

Departamento:

Alto Paraná

Ciudad:

San Cristóbal

Nro. de Anuncio:

2857622

Zona

Km 32

Nro. de Visitas:

5

Publicado el:

27/11/2025

Detalle de: Los mejores anuncios clasificados de Inmuebles los encontrás en Clasipar.com 🏡 EDIFÍCIO À VENDA – KM 32 | Ideal Clasificados de Autos en Clasipar.com para MORAR, INVESTIR ou EMPREENDER Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/locales-oficinas-salones/edificio-a-venda-km-32-ideal-para-morar-investir-ou-empreender-2857622

Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com Uma oportunidade única para quem busca um imóvel completo, versátil e com excelente potencial de renda.
O pavimento superior encontra-se alugado para um studio de beleza, garantindo retorno imediato.
No térreo, duas salas comerciais que podem ser locadas juntas ou separadamente, ampliando as possibilidades de uso e faturamento.

PLANTA ALTA – 153,55 m² (Atualmente locada para um Studio de Beleza)

Ambiente amplo, bem distribuído e com excelente aproveitamento de espaço:

• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha planejada
• Lavanderia
• 2 quartos
• 1 suíte com closet planejado
• Banheiro social
• 3 sacadas
➡️ Com persianas em todas as El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! janelas e 2 ar-condicionados instalados

PLANTA BAJA – 132,17 m² (Salas Comerciais)

Duas salas comerciais prontas para uso imediato ou locação:

• Sala Comercial 01: hall de entrada, 2 salas e 1 banheiro
• Sala Comercial 02: sala ampla, 1 sala menor e 1 banheiro

💡 Perfeitas para estética, consultórios, escritórios, lojas ou qualquer atividade de atendimento.

TERRENO – Aproximadamente 600 m²

• Garagem fechada para 2 carros
• Portão eletrônico

POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA GRANDE OPORTUNIDADE?

✔ Já gera renda (studio de beleza em funcionamento)
✔ Possibilidade de ampliar ganhos com as locações comerciais
✔ Excelente opção para quem deseja morar e empreender no mesmo lugar
✔ Ideal para investidores que buscam um imóvel multiuso e versátil Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/locales-oficinas-salones/edificio-a-venda-km-32-ideal-para-morar-investir-ou-empreender-2857622