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Comprá y vendé electrónica ,autos e inmuebles. Local comercial Clasipar.com en esquina con anexa casa por terminar Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/locales-oficinas-salones/local-comercial-en-esquina-con-anexa-casa-por-terminar-2292737

Gs. 650.000.000

Departamento:

Central

Ciudad:

San Lorenzo

Nro. de Anuncio:

2292737

Zona

Capilla del Monte

Nro. de Visitas:

41

Publicado el:

24/05/2024

Detalle de: Comprá y vendé electrónica ,autos e inmuebles. Local comercial Clasipar.com en esquina con anexa casa por terminar Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/locales-oficinas-salones/local-comercial-en-esquina-con-anexa-casa-por-terminar-2292737

El mejor clasificado de Paraguay. Ingresa a Clasipar! Dirección
Esquina de Av. Concordia c/Renacer
Barrio Capilla del Monte 2
San Lorenzo
Central

Sobre calle asfaltada
a 2 cuadras de Manuel Ortiz Guerrero

Superficie terreno: 404 m²
Superficie edificada: 241 m²
Patio: 163 m²

Descripción:
La propiedad está constituida por una casa (por terminar y un salón comercial construido como galpón, lo cual permite extenderlo sea en longitud que en altura. Ninguna de las paredes del galpón es portante, por lo que se pueden remplazar por vidrieras sin problemas estructurales

Subdivisión de la propiedad

Casa (por terminar)
* Tres habitaciones, una terminada con a/c
* Dos baños por configurar
* Entrada separada
* Las habitaciones actualmente están usadas como depósitos

Parte comercial
* Salón principal de 100 m²
* Locales de cocina y área de servicio separados
* 3 habitaciones utilizables como depósito
* 1 baño de servicio
* 1 tanque de agua de 1 m3 con bomba
* Pequeña área de servicio para artículos de limpieza y cilindros de gas para la cocina.
* Patio exterior con entrada separada
* 2 pozos ciegos, para aguas servidas y grises

Servicios accesorios
* Aires acondicionados:
3 x 48.000 BTU en el salón principal
2 x 12.000 BTU en la cocina y área de servicio
1 x 9.000 BTU en uno de los depósitos
* Extractores de aire industriales:
2 entre el cielo raso y el techo
1 en el área de la cocina
* Cortinas de aire en las entradas
* Luces de emergencia temporizadas en todas las zonas públicas
* Alarma
* CCTV
* Entrada de los cables ANDE de 10 mm divididos en dos cuadros
* Puntos luz del salón principal con dos funciones separadas y controladas desde el cuadro

Historia: el local fue construido en el 2015 como restaurante y tuvo que ser cerrado por enfermedad, con la esperanza de volverlo a abrir. Ahora es necesario venderlo.

Precio
Originalmente Los mejores anuncios clasificados de Electrónica los encontrás en Clasipar.com pedíamos 900.000.000 Gs
Ahora lo hemos rebajado a 700.000.000, pero se puede tratar dentro de márgenes razonables.

Nota: Aunque era un restaurante, el equipamiento ya no existe. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/locales-oficinas-salones/local-comercial-en-esquina-con-anexa-casa-por-terminar-2292737