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US$. 430.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2554706

Zona

Salvador del Mundo

Nro. de Visitas:

9

Publicado el:

20/02/2025

Detalle de: Encontrá todo lo que buscas en Clasipar.com SHOWROOM Y Buscas un terreno nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! OFICINAS SOBRE AV. MADAME LYNCH FRENTE A ÑU GUAZÚ Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/locales-oficinas-salones/showroom-y-oficinas-sobre-av-madame-lynch-frente-a-nu-guazu-2554706

Clasificados de Autos en Clasipar.com 🏢 EXCLUSIVO SHOWROOM CON OFICINAS – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ASUNCIÓN

📍 Ubicación privilegiada: Sobre Av. Madame Lynch, barrio Salvador del Mundo, frente al Parque Ñu Guazú. 
📌 A 200 m de Av. Primer Presidente y 300 m de la rotonda que une Aviadores con Autopista Pettirossi. 
✈️ A solo 12 min del aeropuerto y 10 Comprá y Vendé en Clasipar.com min del Shopping del Sol. 
🛣️ Doble acceso por calles asfaltadas.

💰 Inversión total: USD 430.000 (Incluye equipamiento y mobiliario) 

Características del Inmueble

📐Superficie del terreno: 384 m² (15 x 25,7 m) 
🏗️ Construcción: 267,2 m² (2 plantas, acceso independiente)
 📅 Antigüedad: 5 años | Construcción sólida y de calidad 
📜 Documentación: Libre de gravamen, permisos y planos aprobados

Planta Baja – Showroom

🏬 Showroom de 81,6 m² con baño privado y acceso independiente 
⚡ Medidor de energía propio
 🚗 Estacionamiento para 5 vehículos al frente + 1 privado techado
 🌿 Jardín de 100 m² (opción de expansión o estacionamiento adicional)

Planta Alta – Oficinas

📂 Acceso exclusivo por escalera
 🛋️ Recepción amplia con baño social 
👥 Sala de reuniones espaciosa
 💼 Oficina principal con baño privado 
🥤 Kitchenette

🛡️ Extras y Equipamiento

❄️ Aire acondicionado en todos los ambientes 
📹 8 cámaras de vigilancia + alarma 
⚡ Medidor de energía eléctrica independiente 
🖥️ Equipamiento de oficina incluido Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/locales-oficinas-salones/showroom-y-oficinas-sobre-av-madame-lynch-frente-a-nu-guazu-2554706