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US$. 600.000,00

Departamento:

Alto Paraná

Ciudad:

Ciudad del Este

Nro. de Anuncio:

2810741

Nro. de Visitas:

3

Publicado el:

11/09/2025

Detalle de: Los mejores anuncios clasificados de Motos los encontrás en Clasipar.com Vendo Los mejores anuncios clasificados de Motos los encontrás en Clasipar.com Edificio en cde Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/locales-oficinas-salones/vendo-edificio-en-cde-2810741

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Oportunidad Única en una zona altamente Los mejores anuncios clasificados de Inmuebles los encontrás en Clasipar.com comercial de Ciudad del Este. 💼📍

Propiedad de 300 m², ubicado en el barrio Obrero. 📐🏙️
Este edificio ofrece una excelente oportunidad para inversión, desarrollo comercial y vivienda. 💰🏘️

• Incluye un local comercial 🛍️ totalmente equipado con muebles 🪑 y mercaderías, listo para continuar con la actividad o reconvertirlo según las necesidades del comprador. 🔄

Distribución de la propiedad:

Planta baja:
• Un salón actualmente alquilado para consultorio odontológico. 🦷👨‍⚕️
• El amplio local comercial 🏬 de dimensiones tres veces mayores al consultorio, con excelente visibilidad y clientela consolidada. 👥

Primer piso (300 m²):
• Espacio actualmente vacío, ideal para reformar 🔧 y construir departamentos 🏠 para alquiler o uso propio.
• Ya cuenta con piso de porcelanato completo a colocar. 🧱

Segundo piso:
• Vivienda construida de 120 m², compuesta por 3 habitaciones 🛏️, 2 baños 🚿🚽, cocina-lavadero 🍽️🧺 y comedor. 🍴
• El resto del espacio se encuentra libre, con posibilidad de edificación. 🚧
• La estructura cuenta con cimientos preparados para soportar hasta 4 pisos 🏗️, lo que permite ampliar hasta dos niveles adicionales sobre lo ya construido. ⬆️⬆️

Ideal para:
• Inversores inmobiliarios 💼🏘️ que busquen rentabilidad a través de alquileres (locales comerciales + departamentos). 💸
• Empresarios 🧑‍💼 que deseen continuar con el legado comercial o aprovechar el local para un nuevo rubro. 🔁
• Familias 👨‍👩‍👧‍👦 que busquen combinar vivienda con renta. 🏠💵

📌 Una propiedad con historia, espacio y bases sólidas para seguir creciendo. 📈
Precio: USD 600.000

Para consultas y agendar visitas contactanos al: Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/locales-oficinas-salones/vendo-edificio-en-cde-2810741