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US$. 1.120.000,00

Departamento:

Central

Ciudad:

Fernando de la Mora

Nro. de Anuncio:

2517851

Zona

ZONA MERCADO DE ABASTO

Nro. de Visitas:

5

Publicado el:

21/11/2024

Detalle de: Los mejores anuncios clasificados de Electrónica los encontrás en Clasipar.com VENDO IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com SOBRE AVDA. DEFENSORES DEL CHACO Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/locales-oficinas-salones/vendo-importante-propiedad-comercial-sobre-avda-defensores-del-chaco-2517851

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Venta de Propiedad Comercial de Alto Potencial en Fernando de la Mora 🚨

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** Ubicación Inmejorable:
A pasos del Mercado de Abasto y de la Avda. Mariscal Estigarribia. Zona con alta afluencia de personas y vehículos, rodeada de comercios, centros educativos y grandes empresas.

** Características del Inmueble:
3 lotes contiguos con 1.400 m² de superficie total.
1.077 m² de construcción, con amplios espacios para comercios o vivienda.
Frente principal de 20 metros sobre la Avda. Defensores del Chaco, ideal para tiendas, oficinas o negocios de alta rotación.
Segunda planta lista para desarrollar más viviendas o oficinas, con posibilidad de ampliar a un tercer piso.
Transformador instalado
Depósitos y oficinas en la parte posterior, tinglado de 392 m² ideal para estacionamiento, carga y descarga.

**Características Adicionales:
Acceso secundario desde Calle Francisco Candia para camiones y logística.
Zona 90% Comercial en una zona consolidada con supermercados, shopping, concesionarias y más.
Excelente conectividad con transporte público a la puerta.

**¿Por qué Invertir?
Ubicación Estratégica en el corazón de una zona comercial con alta circulación.
Espacios flexibles que permiten diversos usos (comercio, vivienda, almacenamiento, distribución o desarrolloinmobiliario).
Potencial de crecimiento con opción de expansión vertical y proyectos futuros.

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