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US$. 600.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

1371303

Zona

Mburucuya

Nro. de Visitas:

347

Publicado el:

02/06/2025

Detalle de: Los mejores anuncios clasificados de Electrónica los encontrás en Clasipar.com VENDO LOCAL Los mejores anuncios clasificados de Autos los encontrás en Clasipar.com EDIFICIO COMERCIAL BARRIO MBURUCUYA Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/locales-oficinas-salones/vendo-local-edificio-comercial-barrio-mburucuya-1371303

Clasipar.com en Paraguay EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
600,000 USD Paraguay Asunción MburucuyáDisponible desde: 18/10/2018ID: 143008033-144
Total Mts²390
Sup. Lote:15x26
Sup. Lote (m²):390
Area de Construcción (m²)720
Año Construcción:2000
Estacionamiento 4
Español
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Local Comercial en funcionamiento
390 m2 de terreno y 720m2 construidos :
26m sobre Julio Correa de frente x 15 de fondo . 2 Pisos con loza para construir un 3er piso si se desea
La propiedad cuenta con 2 salones comerciales importantes, con contrato de alquiler a largo plazo y en 1er y 2do piso 2 departamentos de 2 dormitorios y 2 departamentos con 3 dormitorios

PB Salón 1, de 120m2 con baño y depósito, con contrato por 5 años en Gs. 8.250.000 y con un incremento de Gs. 200.000 anuales
Salón 2 de 81m2 con deposito, baño y kitchinette,con contrato por 10 años en Gs. 7.500.000 y con un incremento de Gs. 500.000 anuales , a partir del 2 año de alquiler

En PA 2 deptos de 166m2 : 3 dormitorios (uno en suite)cocina, comedor y pieza de servicio Clasificados de Departamentos en Clasipar.com alquilados en 3.450.000 y Gs. 3.300.000 respectivamente
Otros 2 departamentos de 114,51m2 2 dormitorios con 1 baño, cocina, comedor y se alquilan en 3.000.000 y Gs. 1.800.000 respectivamente

Renta de 27.300.000 mensuales, rentabilidad del 9% anual
Impuesto anual Gs. 15.000.000 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/locales-oficinas-salones/vendo-local-edificio-comercial-barrio-mburucuya-1371303