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Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com Vendo propiedad sobre la Av. Clasificados de Duplex en Clasipar.com. Artigas Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/locales-oficinas-salones/vendo-propiedad-sobre-la-av-artigas-2808525

US$. 230.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2808525

Nro. de Visitas:

2

Publicado el:

18/09/2025

Detalle de: Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com Vendo propiedad sobre la Av. Clasificados de Duplex en Clasipar.com. Artigas Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/locales-oficinas-salones/vendo-propiedad-sobre-la-av-artigas-2808525

Ingresá a Clasipar.com. El Clasificado en Paraguay Vendo Propiedad en Esquina Estratégica – Av. Artigas Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com y Tte. Pastor Ibáñez, Asunción

Ubicacion : https://www.google.com/maps/place/25%C2%B015'34.6%22S+57%C2%B035'16.4%22W/@-25.259621,-57.5904749,17z/data=!4m5!3m4!4b1!8m2!3d-25.259621!4d-57.5879?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUwMy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

📍 Ubicación: Esquina de Av. José Gervasio Artigas y Tte. Pastor Ibáñez, Barrio Virgen de la Asunción, Asunción

📐 Superficie total: 400 m²
• Frente: 10,00 m
• Contrafrente: 10,00 m
• Lateral este: 40,00 m
• Lateral oeste: 40,00 m

🌟 Ventajas destacadas:
• Ubicación privilegiada: Situada en una esquina de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para emprendimientos comerciales.
• Accesibilidad: Fácil acceso a importantes avenidas y medios de transporte público.
• Entorno consolidado: Zona urbana con infraestructura y servicios establecidos.

🏗️ Construcción existente:

La propiedad cuenta con una construcción antigua en condiciones regulares. Se considera que el valor principal reside en el terreno, y la demolición de la estructura existente puede implicar costos adicionales.

🏢 Ideal para:
• Desarrollo de locales comerciales o oficinas.
• Construcción de edificio de departamentos.
• Inversión a largo plazo en una zona de alta demanda.
• Proyectos mixtos que combinen vivienda y comercio.
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