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Clasipar.com en Paraguay EDIFICIO COMERCIAL CON RENTA EN UBICACION ESTRATEGICA – FERNANDO DE LA MORA ZONA Clasificados de Duplex en Clasipar.com. NORTE Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/edificio-comercial-con-renta-en-ubicacion-estrategica-fernando-de-la-mora-zona-norte-2281955
Central
Fernando de la Mora
2281955
Fernando De La Mora José Asunción Flores c/ Avda. Mcal. López
15
24/04/2024
Detalle de: Clasipar.com en Paraguay EDIFICIO COMERCIAL CON RENTA EN UBICACION ESTRATEGICA – FERNANDO DE LA MORA ZONA Clasificados de Duplex en Clasipar.com. NORTE Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/edificio-comercial-con-renta-en-ubicacion-estrategica-fernando-de-la-mora-zona-norte-2281955
Clasipar.com anuncios clasificados gratis 🚀EDIFICIO COMERCIAL CON RENTA EN UBICACION ESTRATEGICA – FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE
En la ciudad de Fernando de la Mora, zona Norte, en una ubicacion estrategica, en la zona conocida como Curva de la Muerte, en las intersecciones de las Avenidas Mcal. Lopez y Santa Teresa, se vende edificio comercial con 4 oficinas (con baño y kitchenette cada una), 1 local comercial y 3 depositos.
En el area, se encuentran numerosos negocios prosperos, como FarmaCenter, Automaq/John Deere, Estacion de servicio Petrosur y MercoEste SA. Municipalidad de Asuncion a 5 min, Barrio Villa Morra a 10 min y Eje Corporativo Clasificados de Autos en Clasipar.com a 15 min.
El edifico cuenta con 2 bloques:
▶️BLOQUE 1:
- Planta Baja: local comercial,
- Piso 1: 2 oficinas en Piso 2,
- Piso 2: 2 oficinas,
- Piso 3: Terraza de uso comun.
▶️BLOQUE 2:
- Planta Baja: deposito,
- Piso 1: deposito,
- Piso 2: deposito.
Montos de los alquileres actuales:
- Cada oficina: 2.300.000 Gs + IVA,
- Salon comercial: 4.000.000 Gs + IVA,
- Cada deposito: 1.500.000 Gs + IVA.
🪙 Renta total potencial actual: 18.370.000 Gs.
📈 Rentabilidad bruta potencial: 6.8%.
🚗 Facilidad de estacionamiento frente al edifico, sobre empedrada.
🆗 Planos aprobados.
📐 Superficie terreno: 360 m2.
🏢 Superficie construida: 420 m2.
📍Ubicacion: https://goo.gl/maps/JvvfWW7zwBR7gAdQ9
💰Monto de la inversion: 450.000 USD.
ID: 14005-403 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/edificio-comercial-con-renta-en-ubicacion-estrategica-fernando-de-la-mora-zona-norte-2281955