VENDO
Clasipar.com anuncios clasificados gratis EDIFICIO de 4 niveles EN VENTA SOBRE ACCESO SUR ZONA Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com TRES BOCAS Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/edificio-de-4-niveles-en-venta-sobre-acceso-sur-zona-tres-bocas-2858083
ALES Negocios Inmobiliarios
US$. 300.000,00
Central
San Lorenzo
2858083
TUNEL TRES BOCAS ACCESO SUR
4
29/11/2025
Detalle de: Clasipar.com anuncios clasificados gratis EDIFICIO de 4 niveles EN VENTA SOBRE ACCESO SUR ZONA Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com TRES BOCAS Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/edificio-de-4-niveles-en-venta-sobre-acceso-sur-zona-tres-bocas-2858083
Clasipar.com OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SOBRE ACCESO SUR!
EDIFICIO de 4 niveles EN VENTA ZONA TRES BOCAS.
Ubicado a 100 m del Túnel de Tres Bocas y a 800 m de PARESA, Barcequillo, distrito de San Lorenzo.
Posee 4 niveles, en Planta Baja consta de 2 salones comerciales con estacionamiento que se pueden alquilar en Gs. 1.500.000 c/u; consta además de estacionamiento en la parte posterior para inquilinos.
Desde el primero al tercer piso consta de 2 departamentos por nivel totalizando seis unidades. Cada departamento tiene 2 dormitorios y 1 baño, sala, Encontrá todo lo que buscas en Clasipar.com cocina, comedor. Valor de alquiler mensual aproximado unitario Gs. 1.800.000, total Gs. 10.800.000 mensual. Total ingresos mensuales estimados por alquileres (salones+departamentos) Gs. 13.800.000.
Además se genera una renta anual de Gs. 70.000.000 por alquiler de espacio publicitario y una antena en la azotea.
Resumen de rentas anuales:
Alquileres de salones y departamentos (estimado): Gs. 165.600.000
Alquiler de espacios en la azotea: Gs. 70.000.000
TOTAL RENTA BRUTA ANUAL: Gs. 235.600.000
RENTABILIDAD BRUTA ESTIMADA DEL 11%
OBS.: la edificación precisa de refacciones.
Superficie CONSTRUIDA 720 m2
Superficie del terreno 360 m2; medidas 12x30 m
INVERSIÓN: 300.000 US$ Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/edificio-de-4-niveles-en-venta-sobre-acceso-sur-zona-tres-bocas-2858083
Complete los siguientes datos para realizar su denuncia
Más anuncios relacionados
Gs. 300.000.000
VENDO | Ofrecido por: Inmobiliaria | Terrenos