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Clasificados de Duplex en Clasipar.com. Edificio - Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Venta - Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay. Oportunidad inversión. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/edificio-venta-ciudad-nueva-asuncion-paraguay-oportunidad-inversion-2948851

US$. 340.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2948851

Zona

Ciudad Nueva

Nro. de Visitas:

16

Publicado el:

06/08/2026

Detalle de: Clasificados de Duplex en Clasipar.com. Edificio - Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Venta - Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay. Oportunidad inversión. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/edificio-venta-ciudad-nueva-asuncion-paraguay-oportunidad-inversion-2948851

Buscas un terreno nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! Edificio de Inversión con Renta Inmediata | 100% Alquilado | Rentabilidad Superior al 10% | Asunción, Paraguay

Oportunidad para inversores que buscan flujo de caja desde el primer día.

Se ofrece a la venta un edificio de renta ubicado en el **barrio Ciudad Nueva**, a solo una El mejor clasificado de Paraguay. Ingresa a Clasipar! cuadra de la **Av. Eusebio Ayala** y a metros del tradicional **Mercado 4**, uno de los principales centros comerciales de Asunción, con demanda constante de viviendas y locales comerciales.

Esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes desean invertir en un activo inmobiliario consolidado, con **ocupación total** e ingresos inmediatos.

Composición del edificio

• 6 departamentos de 1 dormitorio.
• 6 departamentos de 2 dormitorios.
• 1 departamento de 3 dormitorios.
• 1 local comercial.
• Terraza en el cuarto piso con vista abierta hacia la Costanera Norte.

Inversión sólida y rentable

✔ 100% de las unidades alquiladas.
✔ Local comercial con contrato vigente.
✔ Ingresos anuales aproximados de **USD 34.500**.
✔ Rentabilidad superior al **10% anual**.
✔ Zona con demanda permanente de alquileres, favoreciendo una ocupación constante.

Precio de venta

**USD 340.000**

Una excelente relación entre precio y renta para inversores que buscan generar ingresos en dólares mediante una propiedad con historial de ocupación y flujo de caja comprobable.

Asunción continúa consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios con mayor proyección de Sudamérica.

**Una propiedad que combina estabilidad, rentabilidad y potencial de valorización en el corazón de Asunción.**

📍 **Ubicación:** Barrio Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay. A una cuadra de Av. Eusebio Ayala y a metros del Mercado 4.

**Consulte para coordinar una visita.**

Sara Velázquez.
Agente de Bienes Raíces.
Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/edificio-venta-ciudad-nueva-asuncion-paraguay-oportunidad-inversion-2948851