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Gs. 27.000.000

Departamento:

Paraguarí

Ciudad:

Ybycuí

Nro. de Anuncio:

2202071

Zona

No pasó ubicación por ningún dispositivo. Sólo visita programada.

Nro. de Visitas:

187

Publicado el:

11/03/2025

Superficie Terreno (ha): 168 Dormitorios: 3 Quincho: SI

Detalle de: Los mejores anuncios clasificados de Electrónica los encontrás en Clasipar.com 168 hectáreas a tan sólo 109 kilómetros de la capital. Los mejores anuncios clasificados de Electrónica los encontrás en Clasipar.com Formado. Vendo en si totalidad.!!! Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/168-hectareas-a-tan-solo-109-kilometros-de-la-capital-formado-vendo-en-si-totalidad-2202071

Los mejores anuncios clasificados. En Venta. 168 hectáreas. Paraguari. Ybycui.
A tan sólo 109 kilómetros de la Capital. Ubicación Privilegiada.
Inversión. : 27.000.000gs
Por c/ha.
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Pastura. : 30 hectáreas.
03 Potreros. Brach Brizantha, áreas mixtas, rastreadas y sembradas.
06 hectáreas de Pasto Colonial, sobre área desmontada a mano.
02 hectáreas de Maralfalfa, destinadas a implementación Invernal.

Alambradas. : Perímetro de 8 kilómetros de Hilos Lizos con postes de madera más 5,5 kilómetros de alambrado interno de 04 Hilos Lizos también con postes de Madera.

Aguadas. : Pozo freático (12 m ) y tanque de distribución ( 1.000 Lts ), 01 tajamar de acceso directo, por propiedad además pasa el Arroyo Cristal, el cual nunca se seca.
Valos para drenaje de 1,5 kilómetros.

Corral. : 40 X 50 mts. Horcones de Urundey. Brete, Cepo, casilla de Operaciones, báscula electrónica, techado ( 90 m2 ). 04 apartes, embarcadero.

Caminos Internos. ; 2,5 kilómetros raspaje con Pala Cargadora.

Viviendas. : Casa Principal de 200 m2 de 03 dormitorios con todas las comodidades + casa de capatazde 66 m2 de 03 ambientes y todas las comodidades + depósito de 48 m2.

El establecimiento esta dedicado a teoría de desmamantes con un promedio 200 cabezas al Año.

Tierra.: 100% Fértil.
Área aprovechable, de fácil acceso.
A.N.D.E.

Conclusión. :
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Este informe, elaborado en base a los criterios de rigor exigido por la Superintendencia de Bancos, refleja el valor de un establecimiento dedicado a la recría de desmamantes adquiridos, que alcanzan los 340 kilos a 350 kilos a los 20 meses para posteriormente ser vendidos a los terminafores bovinos en régimen de corral.
Ubicado en las cercanías del arroyo Cristal , bello lugar, con área 100% aprovechable. Proyecto de asfalto a Iturbe en proceso de Licitación.
Entonces se Los mejores anuncios clasificados de Motos los encontrás en Clasipar.com deduce que con muy poca inversión se puede aumentar al doble el caudal Productivo actual.
Quincho. : sí
Forma de Comercialización.
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01.-*] NO TRATO CON INTERMEDIARIOS SÓLO BUSCO PROPIETARIOS.
02.-*] único precio. : 27.000.000gs-*[ guaraníes veinte y siete millones ]*-. Por cada hectárea.
Total.: 168 hectáreas.
03.-*] recibo carta de intención de compra. : andyelvendenunes@gmail.com
Solvencia Económica Comprobable.
Absoluta Reserva. Luego se refrenda en Escríbania.
04.-*] Si todo está bien en el Chek Bancario. Coordinar bien para ver con tiempo.
05.-*] gastos para ir a ver la propiedad a cargo del adquiriente.
Lic. Andrés Núñez Jiménez.
La Satisfacción de Convenir un Buen Trato.
Propiedades Rurales & Maquinaria Pesada. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/168-hectareas-a-tan-solo-109-kilometros-de-la-capital-formado-vendo-en-si-totalidad-2202071