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Gs. 300.000.000

Departamento:

Cordillera

Ciudad:

Caacupé

Nro. de Anuncio:

2418039

Zona

Ytu. Zona de arroyo.

Nro. de Visitas:

429

Publicado el:

16/09/2025

Superficie de terreno m2: 2790 Superficie construida: 84 Dormitorios: 2 Quincho: No

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Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. 📍 Ubicado en el corazón del Departamento de Cordillera, este terreno de aprox. 2.760 m² (30 m x 92 m) ofrece naturaleza, tranquilidad y vista panorámica en un entorno privilegiado, a solo 300 m del arroyo cristalino de Ytu. Acceso directo por terraplén transitable desde la Ruta 2, con proyección de asfaltado en marcha para conectar Ytumi con Tobatí.
🌳 Características destacadas:
• Vegetación abundante con árboles de sombra y frutales
• Construcción con baño, cocina-comedor, y habitación amplia (divisible).
Construcción funcional lista para ser utilizada: la propiedad cuenta con infraestructura básica ya operativa —baño, cocina-comedor y habitación amplia— lo que permite instalarse desde el primer día y realizar mejoras estéticas progresivas, según el gusto y estilo del comprador.
🎯 Una ventaja clave: mientras muchos terrenos requieren comenzar desde cero, aquí ya tenés el punto de partida. Esta base ofrece una excelente oportunidad para personalizar y revalorizar, sin perder tiempo ni comodidad. Zona silenciosa y segura, ideal para el descanso.
!!Estas pangado solo por el terreno!!!
• ¡¡Inversión que paga su propio costo!! Potencial para desarrollar una o dos quintas para alquileres.
• Senderismo, cerros, y atractivos naturales a pocos pasos.
• Ubicación estratégica, cercana a Caacupé, Piribebuy y Tobatí, y a corta distancia de Asunción: El ideal para unos fines de semana relajado con zonas verdes, pero a distancia muy reducida, y a su vez, existen varias zonas y comercios de servicios cercano lo que lo hace muy versátil y perfecto para la comodidad, sin sacrificar naturaleza.
• Titulo y documentos para transferencia inmediata y con servicios básicos al día.
• Sistema de agua y red eléctrica, Buscas un auto nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! en perfecto estado.
💡 Ideal para familias, grupos grandes o inversores que buscan un lugar para relajarse, emprender o explorar. Acceso gratuito al arroyo, entorno de paz y vistas que invitan a quedarse.
📞 Trato con propietarios. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
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