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VENDO
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Azimut Inmobiliaria
US$. 1.600.000,00
Misiones
Yabebyry
1425443
Gauto Cue
480
13/08/2019
Detalle de: Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. Vendo Buscas un terreno nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! Estancia formada en Yabebyry. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/vendo-estancia-formada-en-yabebyry-1425443
Los mejores anuncios clasificados de Casas los encontrás en Clasipar.com 1. DATOS GENERALES
FINCA: 44; 201;203.
SUPERFICIE: 987 HECTÁREAS CON 6.288 M2.
2. DATOS DE LA PROPIEDAD
UBICACIÓN: A 284 KM DE ASUNCIÓN, A 60 KM DE SAN IGNACIO Y A 25 KM DE YABEBYRY
DEPARTAMENTO: MISIONES
DISTRITO: YABEBYRY
COMPAÑÍA: LA FLOR
LUGAR: GAUTO CUE
ACCESO: AL INMUEBLE SE ACCEDE DESDE ASUNCIÓN POR LA RUTA Nº 1, HASTA LA CIUDAD DE SAN IGNACIO, LUEGO 50 KM POR LA RUTA SAN YGNACIO YABEBYRY, LUEGO CON DIRECCIÓN OESTE 7 KM DONDE SE INGRESA AL INMUEBLE.
3. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
FORMA: EL TERRENO PRESENTA UNA FORMA APROXIMADAMENTE RECTANGULAR. ESTANDO FORMADO POR DOS FRACCIONES SEPARADAS ENTRE SI POR UNA DISTANCIA APROXIMADA DE 1.000 MTS.
TOPOGRAFÍA: CON LOMAS Y BAJOS.
CURSOS DE AGUA: CUENTA CON AGUADAS NATURALES PERMANENTES.
LINDEROS: MATERIALIZADOS TOTALMENTE POR MEDIO DE ALAMBRADAS PERIMETRALES
CONSERVACIÓN Y USO DEL SUELO: EL 90% DE LA PROPIEDAD ES ACCESIBLE PARA EL GANADO, PRESENTA BOSQUE EN ISLETAS SIENDO LOS MISMO UTILIZADOS PARA ABRIGO Y DORMIDERO DE GANADO. ADEMÁS LOS MISMO CUENTAN CON MADERAS DE VALOR.
4. SERVICIO PÚBLICOS Y DE INFRAESTRUCTURA ZONAL
ELECTRICIDAD: NO POSEE. LA LINEA TRIFASICA DE LA ANDE SE ENCUENTRA A 10 KM, SOBRE LA RUTA QUE UNE SAN IGNACIO Y YABEBYRY.
AGUA: CUENTA CON POZO DE AGUA POTABLE PARA CONSUMO HUMANO Y UN TANQUE ELEVADO PARA DISTRIBUCIÓN EN EL CASCO.
DISTANCIAS A CENTROS DE ABASTECIMIENTO Y DE SERVICIOS: SE ENCUENTRA A 25 KM DE YABEBYRY, A 13 KM DE GALEANO CUE, A 60 KM DE SAN IGNACIO Y A 50 KM DE AYOLAS.
5. INFRAESTRUCTURA DE OBRAS Y MEJORAS
VIVIENDA PARA EL PROPIETARIO: CUENTA CON TECHO DE ZINC, CERRAMIENTO DE LADRILLOS, PISO DE LAYOTA, ABERTURAS DE MADERA. CORREDOR ALREDEDOR DE LA CASA CUBIERTO POR EL MISMO TECHO. UN DORMITORIO BAÑO MODERNO, MAS UNA SALA COMEDOR.
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CASA DEL GENERADOR: DE 16 METROS CUADRADOS CON PAREDES Y PISOS DE MADERA Y TECHO DE ZINC, GALERÍA PEQUEÑA SIN PISO.
CORRAL: CUENTA CON CERCADO PERIMETRAL E INTERNO, DOBLES DE ALAMBRES, LANCES DE MADERA ASERRADA DE CURUPAY Y POSTES FIJOS; BRETE, CEPO , APARTADORES. TECHO DE CHAPAS DE ZINC SOBRE ESTRUCTURA DE MADERA. CASILLA DE OPERACIONES COMPLETA.
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MEJORAS: 8 POTREROS DE 20 HAS. DIVIDIDOS CON ALAMBRADO ELÉCTRICO Y CALLEJÓN; CAMINO DE ENTRADA.
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