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Clasificados de Duplex en Clasipar.com. En El mejor clasificado de Paraguay. Ingresa a Clasipar! venta Moderna Residencia en la ciudad de Lambaré Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/residencias-mansiones/en-venta-moderna-residencia-en-la-ciudad-de-lambare-2508439

US$. 280.000,00

Departamento:

Central

Ciudad:

Lambaré

Nro. de Anuncio:

2508439

Nro. de Visitas:

7

Publicado el:

18/11/2024

Dormitorios: 3 Piscina: SI Baños: 2 Quincho: SI

Detalle de: Clasificados de Duplex en Clasipar.com. En El mejor clasificado de Paraguay. Ingresa a Clasipar! venta Moderna Residencia en la ciudad de Lambaré Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/residencias-mansiones/en-venta-moderna-residencia-en-la-ciudad-de-lambare-2508439

Buscas una casa nueva? en Clasipar.com lo encontrarás! *VENDO MODERNA RESIDENCIA EN LAMBARÉ*

📌Ubicado en Ñasaindy 777 casi San Mateo, Valle Yvate, Lambare

✔️Esta imponente residencia, cuenta con una estructura de hormigón armado de alta calidad, construida sobre un terreno de 11.5m de frente por 35m de fondo, y se caracteriza por sus amplios espacios, acabados de primera línea y una gran cantidad de amenities que garantizan una experiencia de vivienda inigualable.

*Planta Baja (213m2):*
* Amplia sala y comedor integrados, ambos con aire acondicionado.
* Quincho con parrilla y mesada de trabajo, ideal para reuniones y eventos.
* Cocina espaciosa con muebles Achon, mesada de granito y aire acondicionado.
* Oficina junto a la entrada principal para recepción de visitas.
* Dos baños sociales, uno para la sala y otro para el quincho.

*Planta Alta (223m2):*
* Tres dormitorios simples en suite, cada uno con su propio baño.
* Dos salas de TV para disfrutar de momentos de ocio en familia.
* Dormitorio matrimonial con amplio vestidor.
* Baño principal con doble ducha, doble lavatorio y previsión para instalar sauna e hidromasaje.
* Área de servicio: lavadero, tendedero y dormitorio de servicio con baño.

*Azotea (52m2):*
* Amplia oficina con vista panorámica.
* Baño con ducha.
* Depósito para almacenamiento.
* Amplio patio que funciona como terraza técnica para los aires acondicionados.

*Detalles técnicos:*
* Suministro de agua: Pozo artesiano de 80 metros con bomba sumergida y sistema de presurización con variador de frecuencia.
* Energía eléctrica: Entrada de ANDE en baja con 4 transformadores en la zona y generador eléctrico de 12.5 kVA.
* Pozos ciegos: Dos pozos ciegos de 2.5m de profundidad y 2m de diámetro, uno para lavadero y otro para baños y cocina.
* Ductos para alimentación eléctrica y datos: Ductos corrugados anti-llamas para cables eléctricos y de datos, con separación adecuada para evitar interferencias electromagnéticas.
* Duchas para vehículos: Dos duchas bajas en la cochera para la limpieza de vehículos a nivel de piso.
* Piscina: Piscina de hormigón armado de 11 metros de largo y 2.5 metros de ancho con cascada integrada de 11 metros de largo y 3 metros de alto.
* Cancha deportiva: Cancha para practicar básquet o voley con aro profesional de básquet y red para voley.
* Portones: Portón corredizo automatizado con cadena de 6 metros para ingreso de 2 vehículos, cochera para 4 vehículos y espacio para 2 más en la vereda. Portón peatonal corredizo con portero eléctrico inteligente y cámara.
* Sumidero: Sumidero con caño de 300mm Los mejores anuncios clasificados de Casas los encontrás en Clasipar.com para evitar el ingreso de agua de la calle a la vivienda.
* Regadío automático: Aspersores en todas las áreas con pasto conectados a un temporizador programable mediante app móvil.
* Caja de ascensor: Caja de ascensor prevista desde planta baja hasta azotea.
* Iluminación: sistema inteligente de iluminación en todas las áreas controladas por control remoto.
* AC tipo cassete en todos los espacios principales y tipo split en espacios secundarios (todos los ambientes, incluso servicio)

Obs: La residencia se encuentra en proceso de terminación. Algunas áreas requieren detalles finales de construcción. Sin embargo, la propiedad está lista para ser habitada y disfrutada al máximo.

~Valor en mercado: US$ 350.000~
Con muebles: US$ 295.000

💵Precio de REMATE: US$ 280.000
Los precios son finales

ID:25046 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/residencias-mansiones/en-venta-moderna-residencia-en-la-ciudad-de-lambare-2508439