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US$. 1.310.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2273879

Zona

mercado 4

Nro. de Visitas:

39

Publicado el:

08/10/2024

Detalle de: Buscas un auto nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! Atención inversionistas Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos y desarrolladores. ubicación estratégica en Mercado 4 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/atencion-inversionistas-y-desarrolladores-ubicacion-estrategica-en-mercado-4-2273879

El mejor clasificado de Paraguay. Ingresa a Clasipar! Terreno con edificio de gran presencia y visibilidad con muy buena rentabilidad ubicado en la intersección de las transitadas y altamente comerciales Avenidas Perú y Rodríguez de Francia de la ciudad de Asunción.

NUEVO Monto de la Inversión: USD 1.310.000.-

En el corazón del principal centro comercial de la capital, el terreno ofrece un frente 26.32 mt sobre la Avda. Perú (Este) y de 35.3 mt sobre la Avda. Rodríguez de Francia (Sur), sumando Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos 929 m2 totales. Numerosas líneas de transporte público pasan por ambas calles, además de la inmensa diversidad comercial que encontramos alrededor.

El edificio está distribuido en dos plantas. La planta baja cuenta con 10 salones comerciales, cada uno con accesos independientes; y en la segunda planta, se ubican 5 departamentos, todos en alquiler. Así también, en la terraza se ubica una antena de telecomunicaciones generando renta por el espacio utilizado.

Usos del Terreno (según Plan Regulador de Asunción):
Zona: Área de Transición (AT)
Coeficiente de Edificabilidad: 10
Tasa de Ocupación Máxima: 75%
Área Edificable: 9.290 m2.
Altura Máxima: 13 pisos.

ROI (aproximadamente): 5,2%.-

Ubicación: https://goo.gl/maps/PwzR1uWWKgeQmHX88 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/atencion-inversionistas-y-desarrolladores-ubicacion-estrategica-en-mercado-4-2273879