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US$. 1.310.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2273879

Zona

mercado 4

Nro. de Visitas:

39

Publicado el:

08/10/2024

Detalle de: Los mejores anuncios clasificados de Autos los encontrás en Clasipar.com Atención Clasipar.com en Paraguay inversionistas y desarrolladores. ubicación estratégica en Mercado 4 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/atencion-inversionistas-y-desarrolladores-ubicacion-estrategica-en-mercado-4-2273879

El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! Terreno con edificio de gran presencia y visibilidad con muy buena rentabilidad ubicado en la intersección de las transitadas y altamente comerciales Avenidas Perú y Rodríguez de Francia de la ciudad de Asunción.

NUEVO Monto de la Inversión: USD 1.310.000.-

En el corazón del principal centro comercial de la capital, el terreno ofrece un frente 26.32 mt sobre la Avda. Perú (Este) y de 35.3 mt sobre la Avda. Rodríguez de Francia (Sur), sumando 929 m2 totales. Numerosas líneas de transporte público pasan por ambas calles, además de la inmensa diversidad comercial que encontramos alrededor.

El edificio está distribuido en dos plantas. La planta baja cuenta con 10 salones comerciales, cada uno con accesos independientes; Encontrá todo lo que buscas en Clasipar.com y en la segunda planta, se ubican 5 departamentos, todos en alquiler. Así también, en la terraza se ubica una antena de telecomunicaciones generando renta por el espacio utilizado.

Usos del Terreno (según Plan Regulador de Asunción):
Zona: Área de Transición (AT)
Coeficiente de Edificabilidad: 10
Tasa de Ocupación Máxima: 75%
Área Edificable: 9.290 m2.
Altura Máxima: 13 pisos.

ROI (aproximadamente): 5,2%.-

Ubicación: https://goo.gl/maps/PwzR1uWWKgeQmHX88 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/atencion-inversionistas-y-desarrolladores-ubicacion-estrategica-en-mercado-4-2273879