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El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! Esquina 1.355 m² | Villa Morra – AR2A (FOT 2.4 / FOS 60%) | 4 El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! Pisos Potenciales Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/esquina-1355-m-villa-morra-ar2a-fot-24-fos-60-4-pisos-potenciales-2811798

US$. 1.200.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2811798

Zona

Barrio Villa Morra

Nro. de Visitas:

18

Publicado el:

25/11/2025

Superficie de terreno m2: 1355

Detalle de: El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! Esquina 1.355 m² | Villa Morra – AR2A (FOT 2.4 / FOS 60%) | 4 El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! Pisos Potenciales Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/esquina-1355-m-villa-morra-ar2a-fot-24-fos-60-4-pisos-potenciales-2811798

Ingresá a Clasipar.com. El Clasificado en Paraguay Ubicación Premium: Esquina de Bertoni y Bulnes, pleno corazón de Villa Morra, Asunción.
Un área de alta valorización urbana, rodeada de desarrollos de nivel, corporativos y Comprá y Vendé en Clasipar.com residenciales.

📐 Superficie Total: 1.355 m²
🧭 Frente sobre Bertoni: 25,05 m
🧭 Frente sobre Bulnes: 43,3 m

🏗️ Zonificación: AR2A
⚖️ Coeficiente de Edificabilidad (FOT): 2.4
🏠 Tasa de Ocupación del Suelo (FOS): 60%
🏢 Altura máxima estimada: hasta 4 pisos (según proyecto)

💡 Oportunidad:
Zona con excelente accesibilidad, alta visibilidad y flujo peatonal y vehicular constante. Ideal para un edificio corporativo o residencial premium. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/esquina-1355-m-villa-morra-ar2a-fot-24-fos-60-4-pisos-potenciales-2811798