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Clasipar.com en Paraguay Imperdible oferta Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. de terreno Barrio San Vicente 🤩 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/imperdible-oferta-de-terreno-barrio-san-vicente-2357359

US$. 250.000,00

Departamento:

Central

Ciudad:

Lambaré

Nro. de Anuncio:

2357359

Zona

San Vicente

Nro. de Visitas:

19

Publicado el:

29/10/2024

Detalle de: Clasipar.com en Paraguay Imperdible oferta Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. de terreno Barrio San Vicente 🤩 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/imperdible-oferta-de-terreno-barrio-san-vicente-2357359

El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! VENDO AMPLIO TERRENO CON CASA A DEMOLER ZONA SAN VICENTE🤩
TE CUENTO LAS VENTAJAS QUE ADQUIERES AL COMPRAR ESTE TERRENO 🤩
🔹La propiedad tiene una excelente ubicación, sobre la Avda. Gral. Santos c/ Magallanes.
Es una zona de alta demanda y con gran potencial para cualquier proyecto,
desde locales comerciales y gastronómicos hasta incluso vivienda.
El terreno mide 15 metros de frente y 40 metros de fondo.
Superficie de terreno 600 m2.
Según el Plan Regulador, el inmueble se clasifica como FM2 (Franja Mixta 2)
Usos Permitidos
Viviendas Unifamiliares (VU)
Viviendas Multifamiliares y Conjuntos Habitacionales Clasipar.com (VM y CH)
Comercios y Servicios de Pequeña Escala (CS1)
Comercios y Servicios de Mediana Escala (CS3)
Comercios y Servicios de Gran Escala (CS3)
Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Pequeña Escala (EQ1)
Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Mediana Escala (EQ2)
Depósito de Pequeña Escala (D1)
Industrias Inocuas de Pequeña Escala (I 1P)
Posee un coeficiente de edificabilidad de 5, dado que está sobre avenida.
N° de pisos: 6
TOM (Tasa de ocupación máxima): Hasta 75% de la superficie del terreno.
Además tiene todo cerca a sus alrededores: bancos (continental y Visión),
farmacias (punto farma, farmacenter),
estaciones de servicio (copetrol, petropar), bodegas,
tiendas de conveniencia (biggie, stock express),
tiendas de interés (bazzar, la barca), colegios (cervantes, Fernando de la Mora),
comisaría, supermercados (pueblo, stock, real, s6), hospital y centros de salud.
A un precio increíble!!!! Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/imperdible-oferta-de-terreno-barrio-san-vicente-2357359