VENDO

Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos 🏛OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CASCO HISTÓRICO DE Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com ASUNCIÓN| VENTA Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/oportunidad-unica-en-el-casco-historico-de-asuncion-venta-2790412

US$. 450.000.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2790412

Zona

Catedral

Nro. de Visitas:

9

Publicado el:

13/11/2025

Superficie de terreno m2: 6449

Detalle de: Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos 🏛OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CASCO HISTÓRICO DE Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com ASUNCIÓN| VENTA Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/oportunidad-unica-en-el-casco-historico-de-asuncion-venta-2790412

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. En el corazón del Casco Histórico de Asunción, se encuentra esta propiedad inigualable: una manzana completa en la boca de la Bahía, con vistas privilegiadas y un potencial de desarrollo excepcional.
🔗https://maps.app.goo.gl/2hhGtjTMZHmJocPw5
📏 6.449 m² de terreno con galpones, oficinas, departamentos, un puerto náutico privado y una casona histórica construida en 1903 por el arquitecto Enrique Clari.
Un espacio que combina patrimonio, ubicación y proyección como ningún otro.

💡 Ideal para:
⚓ Proyectos náuticos y Los mejores anuncios clasificados de Electrónica los encontrás en Clasipar.com astilleros
🏙 Desarrollos inmobiliarios en altura
🏛 Espacios turísticos y culturales
ℹ️Propiedad con gran potencial de crecimiento (mediante refulado) hasta 25.000 m²

Características destacadas:
* 2.440 m² de galpones y oficinas
* 430 m² de departamentos listos para uso
* Casona estilo Renacimiento Italiano
* Bahía artificial con muelles flotantes, energía y agua
* Acceso directo al Río Paraguay y rápida conexión con la Costanera Sur
* Dos lotes titulados, registrados y libres de hipotecas.
* Infraestructura completa: agua potable, energía industrial y transformador propio.
* Terreno elevado (por encima de la cota 64) con ligera inclinación hacia el río y acceso directo al Río Paraguay a través de una rampa de hormigón armado.
* Entrada vehicular principal por calle Dr. Mazzei y accesos secundarios por Kannonikoff.

💰 Precio de venta: USD 4.500.000

🆔 27553
https://century21.com.py/propiedad/27553_terreno-en-venta-en-catedral-asuncion-paraguay Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/oportunidad-unica-en-el-casco-historico-de-asuncion-venta-2790412