VENDO

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Oportunidad versátil de iOportunidad Los mejores anuncios clasificados de Autos los encontrás en Clasipar.com versátil de inversión en Asunciónversión en Asunción Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/oportunidad-versatil-de-ioportunidad-versatil-de-inversion-en-asuncionversion-en-asuncion-2725793

US$. 330.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2725793

Zona

Rocoleta

Nro. de Visitas:

0

Publicado el:

10/07/2025

Detalle de: Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Oportunidad versátil de iOportunidad Los mejores anuncios clasificados de Autos los encontrás en Clasipar.com versátil de inversión en Asunciónversión en Asunción Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/oportunidad-versatil-de-ioportunidad-versatil-de-inversion-en-asuncionversion-en-asuncion-2725793

Todo lo que necesites está en Clasipar.com 🏗️ Oportunidad de inversión en Asunción Ideal para desarrolladores

Ubicación estratégica en una calle sin salida a metros de Las Palmeras, a solo 8 cuadras de la Av. República Argentina y 9 cuadras del Shopping Mariscal.
Una zona de alta demanda con excelente proyección urbanística y rodeada de servicios premium.

Datos clave para desarrollo inmobiliario:

Superficie total: 763 m² (dos terrenos juntos)

Frente amplio: 26 metros

Profundidades: 28 y 29 metros

Zonificación: AR2B

Coeficiente de edificabilidad: 3.25

Tasa de ocupación del suelo: 65% (para multifamiliar)

Ideal para: ✔️ Proyectos de departamentos
✔️ Desarrollos de media densidad
✔️ Emprendimientos de renta o reventa

---

🏡 El hogar perfecto también para vivir

¿Buscas una zona residencial, tranquila y con excelente ubicación?
Esta propiedad está en una calle sin salida, con el encanto de un barrio tranquilo, ideal para caminar, vivir y disfrutar en familia.

Estás rodeado de lugares que suman calidad de vida:

Restaurantes como Doña Angela y churrasquerías tradicionales

Colegios Comprá y vendé inmuebles, electrónica y autos. reconocidos: Las Almenas y Campo Alto

A pocos minutos del Shopping Mariscal y avenidas principales

Con 763 m² totales y 26 metros de frente, podés soñar con un gran patio, jardín, quincho o piscina. ¡Un espacio único para construir la casa que siempre imaginaste! Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/oportunidad-versatil-de-ioportunidad-versatil-de-inversion-en-asuncionversion-en-asuncion-2725793