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Buscas un auto nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! TERRENO DE 1710 Clasificados de Departamentos en Clasipar.com M² SOBRE ASFALTO EN LUQUE Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-de-1710-m-sobre-asfalto-en-luque-2813573

US$. 305.000,00

Departamento:

Central

Ciudad:

Luque

Nro. de Anuncio:

2813573

Zona

B° SAN MIGUEL

Nro. de Visitas:

3

Publicado el:

17/09/2025

Superficie de terreno m2: 1710

Detalle de: Buscas un auto nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! TERRENO DE 1710 Clasificados de Departamentos en Clasipar.com M² SOBRE ASFALTO EN LUQUE Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-de-1710-m-sobre-asfalto-en-luque-2813573

Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com Terreno de 1.710 m² en Luque
Calle Libertad – Barrio San Miguel | Lote plano, con plaza arbolada al fondo — ideal para desarrollo inmobiliario
Precio: USD 305.000 (≈ USD 178/m²)
• Conectividad en minutos:
≈ 15 min al centro de Asunción
≈ 12 min al eje corporativo
≈ 10 min al centro de Fernando de la Mora
≈ 12 min a San Lorenzo
• Datos del terreno:
 Superficie: 1.710 m²
 Frente de 30 m sobre calle asfaltada, 60 m de lado y 27 m de fondo
 Con 4 viviendas existentes, para reformar o demolir
 Plaza pública al fondo, generando un entorno verde
• Potencial de desarrollo:
 Zonificación que permite PB + 7 pisos en altura máxima
 Ideal para edificios habitacionales, dúplex o proyectos mixtos
 Tamaño y forma perfectos para maximizar rentabilidad y ROI
• Entorno comercial de valor:
 Copetrol a pocos metros (estación de servicio)
 Supermercados de barrio y mini‑markets
 Farmacias, tiendas de conveniencia y comercios locales
 Educación y salud en Buscas una casa nueva? en Clasipar.com lo encontrarás! crecimiento
• Beneficios:
 Ubicación altamente estratégica en Luque, conectada al eje empresarial de Asunción
 Entorno urbano vivo, con comercios, servicios y acceso directo a avenidas principales
 Superficie y permisos que permiten proyectos de escala superior
 Precio atractivo frente a lo que ofrece el mercado de desarrolladores en zona
Contactános para coordinar visita presencial Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-de-1710-m-sobre-asfalto-en-luque-2813573