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Clasificados de Autos en Clasipar.com TERRENO EN YPANE - BARRIO Clasipar.com anuncios clasificados gratis COSTA ALEGRE Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-en-ypane-barrio-costa-alegre-2564705
Patricia Rodríguez
Gs. 350.000.000
Departamento:
Central
Ciudad:
Ypané
Nro. de Anuncio:
2564705
Zona
COSTA ALEGRE
Nro. de Visitas:
23
Publicado el:
16/03/2025
Detalle de: Clasificados de Autos en Clasipar.com TERRENO EN YPANE - BARRIO Clasipar.com anuncios clasificados gratis COSTA ALEGRE Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-en-ypane-barrio-costa-alegre-2564705
El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! Este terreno se encuentra detrás del Estadio Club Atlético Curupayty en una zona en pleno desarrollo Barrio: Costa Alegre, ubicado sobre la calle empedrada y a tan solo 1 (una) cuadra del asfaltado Defensores del chaco y Ruta Guarambare, solamente a 1 km de distancia de la municipalidad de Ypane, la comisaria 23 Central de Ypane y la Parroquia San Pedro Apóstol, lo que incrementa significativamente su conectividad y valorización.
Con una superficie total de 2.433.9 m2 este predio ofrece espacio y flexibilidad para desarrollar proyectos ambiciosos:
Ya cuenta con boca de agua potable la cual esta asociada a un contrato de provison de la misma sin ningún costo firmado por escribanía lo cual será transferido en el momento de la compra.
Tamaño del inmueble:
Frente 27.65 metros sobre la calle empedrada, ideal para acceso principal y visibilidad.
Contrafrente: 27,1 metros con salida a otra calle, lo que facilita diseños con múltiples accesos.
Costado Norte: 89 metros.
Costado Sur: 89 metros.
La zona está rodeada de viviendas consolidadas y en desarrollo, lo que refleja un entorno residencial en expansión.
La Ruta Defensor del Chaco y Ruta Guarambare conecta fácilmente con otros puntos de Ypané, permitiendo el tránsito fluido de vehículos particulares y transporte público que circula regularmente.
Residencial: Ideal para la construcción de vivienda. ️
Comercial: Espacio perfecto para desarrollar supermercados, pequeños centros comerciales o locales de servicios que tiendan a la creciente población del área. ️
Recreativo: Un espacio amplio para áreas verdes, clubes sociales o incluso emprendimientos turísticos sostenibles.
Ubicación privilegiada con acceso desde dos calles, optimizando el diseño y el uso del espacio.
Proyección de valorización garantizada debido al asfaltado y el crecimiento de la zona.
Flexibilidad de uso: tanto para finos residenciales como comerciales, adaptándose a las necesidades del mercado.
El terreno requiere una limpieza inicial, una característica común en propiedades de este tamaño, pero su amplitud y ubicación lo convierten en Ingresá a Clasipar.com. El Clasificado en Paraguay una inversión que promete altos retornos. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-en-ypane-barrio-costa-alegre-2564705
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