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US$. 1.200.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2811798

Zona

Barrio Villa Morra

Nro. de Visitas:

8

Publicado el:

12/09/2025

Superficie de terreno m2: 1355

Detalle de: Clasipar.com en Paraguay Terreno Exclusivo en Villa Morra – Los mejores anuncios clasificados de Electrónica los encontrás en Clasipar.com 1.355 m² en esquina Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-exclusivo-en-villa-morra-1355-m-en-esquina-2811798

Comprá y vendé electrónica ,autos e inmuebles. 📏 Superficie total: 1.355 m²
🧭Frente sobre Los mejores anuncios clasificados de Electrónica los encontrás en Clasipar.com Bertoni: 25.05 metros
🧭 Frente sobre Bulnes: 43,3 metros

🏙️ Zona de alta valorización urbana, ideal para desarrollos corporativos, residenciales o comerciales de alto nivel

🛣️ Accesibilidad inmejorable con alta visibilidad y flujo vehicular y peatonal

⚖️ Datos Técnicos según Plan Regulador Municipal:

🔹 Zona: AR2A

🔹 Coeficiente de edificabilidad (FOT): 2.4

🔹 Tasa de ocupación del suelo (FOS): 60%

🔹 Altura máxima estimada: hasta 4 pisos (dependiendo del proyecto)

Esto permite construir hasta 3.252 m² edificables aprox.
🔍 Ideal para: proyectos inmobiliarios, edificios corporativos, clínicas privadas, centros comerciales o desarrollos de usos mixtos.

💵 Precio: USD 900 / m² Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-exclusivo-en-villa-morra-1355-m-en-esquina-2811798