Departamento en el centro de Asunciòn
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Teresa Britez
US$. 2.170.000,00
Ciudad:
Asunción
Nro. de Anuncio:
2809404
Zona
Carmelitas
Nro. de Visitas:
1
Publicado el:
09/09/2025
Detalle de: Los mejores anuncios clasificados de Electrónica los encontrás en Clasipar.com Terreno sobre Aviadores del Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos Chaco- Asunciòn Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-sobre-aviadores-del-chaco-asuncion-2809404
Buscas un auto nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! En venta terreno con salida de calle a calle, ubicado sobre Encontrá todo lo que necesitas Avda. Aviadores del Chaco esquina Prof. Delia Frutos de González, con acceso posterior por Ntra. Sra. del Carmen.
El activo se encuentra frente al Hotel Sheraton y colindante al Shopping del Sol, en el epicentro corporativo y comercial de mayor crecimiento de la capital.
Superficie
• Total: 1.053,78 m²
• Lote 1: 703,55 m²
• Lote 10: 350,23 m²
Potencial de desarrollo
El terreno se encuentra en área de regulación FM2, con un coeficiente de edificabilidad de 6.844 m², lo que permite el desarrollo de hasta 15 pisos más cocheras.
Proyección de inversión
El activo resulta óptimo para:
• Desarrollo corporativo de oficinas clase A.
• Torre de uso mixto (corporativo, residencial y comercial).
• Complejo hotelero o de servicios premium.
Ventajas competitivas
• Exposición máxima sobre Avda. Aviadores del Chaco, principal arteria del eje corporativo.
• Entorno inmediato consolidado con hoteles 5 estrellas, centros comerciales, instituciones financieras y empresas multinacionales.
• Alto potencial de valorización en el corto y mediano plazo.
Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en el sector inmobiliario más dinámico de Asunción.
Título listo a transferir.
Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-sobre-aviadores-del-chaco-asuncion-2809404
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