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El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! Terreno sobre Aviadores Clasificados de Camiones en Clasipar.com del Chaco- Asunciòn Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-sobre-aviadores-del-chaco-asuncion-2809404

US$. 2.170.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2809404

Zona

Carmelitas

Nro. de Visitas:

6

Publicado el:

25/10/2025

Detalle de: El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! Terreno sobre Aviadores Clasificados de Camiones en Clasipar.com del Chaco- Asunciòn Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-sobre-aviadores-del-chaco-asuncion-2809404

Encontrá todo lo que buscas en Clasipar.com En venta terreno con salida de calle a calle, ubicado sobre Avda. Aviadores del Chaco esquina Prof. Delia Frutos de González, con acceso posterior por Ntra. Sra. del Carmen.
El activo se encuentra Encontrá todo lo que buscas en Clasipar.com frente al Hotel Sheraton y colindante al Shopping del Sol, en el epicentro corporativo y comercial de mayor crecimiento de la capital.

Superficie
• Total: 1.053,78 m²
• Lote 1: 703,55 m²
• Lote 10: 350,23 m²

Potencial de desarrollo

El terreno se encuentra en área de regulación FM2, con un coeficiente de edificabilidad de 6.844 m², lo que permite el desarrollo de hasta 15 pisos más cocheras.

Proyección de inversión

El activo resulta óptimo para:
• Desarrollo corporativo de oficinas clase A.
• Torre de uso mixto (corporativo, residencial y comercial).
• Complejo hotelero o de servicios premium.

Ventajas competitivas
• Exposición máxima sobre Avda. Aviadores del Chaco, principal arteria del eje corporativo.
• Entorno inmediato consolidado con hoteles 5 estrellas, centros comerciales, instituciones financieras y empresas multinacionales.
• Alto potencial de valorización en el corto y mediano plazo.

Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en el sector inmobiliario más dinámico de Asunción.

Título listo a transferir.
Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-sobre-aviadores-del-chaco-asuncion-2809404