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Liliana Piris

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Gs. 600.000

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D: 143104001-19
Descubrí esta oportunidad única en el Barrio Mariscal Estigarribia, uno de los sectores residenciales con mayor demanda de la ciudad, gracias a su excelente conectividad y entorno privilegiado.

Este terreno de 1.130 m² (📏 23,80 m de frente x 47,5 m de fondo) está ubicado sobre la calle R.I. 5 Gral. Díaz, entre Dr. Emilio Hassler y Andrés Campos Cervera, a pasos Todo lo que necesites está en Clasipar.com del Superseis, del Colegio Técnico Nacional, del Departamento de Identificaciones y de los principales centros comerciales y avenidas como Mcal. López, Guido Boggiani, Eusebio Ayala y Rca. Argentina. 🚗🛒🎓

Ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto residencial de baja densidad 🏘️, ya que el terreno está clasificado por el plan regulador como:

Área Residencial de Baja Densidad Sector B

Altura permitida: hasta 3 pisos

Coeficiente de Edificabilidad: 1,5

Además, el terreno cuenta con construcciones existentes que podés refaccionar o demoler según el tipo de proyecto que desees emprender. ¡Total libertad para crear! 🛠️✨

✅ Beneficios Clave:
📌 Ubicación privilegiada cerca de todo, pero con ambiente tranquilo y seguro.

📈 Plusvalía garantizada en una zona consolidada con creciente demanda.

🧾 Documentación en orden y lista para transferir.

💳 Forma de pago: al contado o vía crédito bancario.

🧱 Terreno amplio y versátil, apto para distintos tipos de desarrollo.

Este no es solo un terreno es el punto de partida de tu próximo gran proyecto.

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