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US$. 550.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2877988

Zona

Félix Bogado e/ 18 de Julio y Tte. 1º Leiton - Ingavi esquina Teniente Primero Luis Tuyá - San Vicente, Paraguay

Nro. de Visitas:

0

Publicado el:

12/01/2026

Superficie de terreno m2: 1380

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Características:
Medidas: Lote 1: 15mts de frente (sobre Félix Bogado) y fondo 60 mts.
Lote 2: 12mts de frente (sobre calle Ingavi) y fondo 40 mts.
Superficie total: 1.380 m²
Ubicación: Avenida Félix Bogado, uno de los accesos principales al centro de la ciudad.
Zona de Regulación: Franja Mixta 2, según el Plan Regulador de Asunción, ideal para proyectos tanto comerciales como residenciales.
Tasa de ocupación: 75%, lo que permite un Comprá y vendé inmuebles, electrónica y autos. alto potencial de construcción.
Zona de alto tránsito: Este terreno se encuentra en una zona de alto tránsito diurno y nocturno, lo que incrementa su valor y visibilidad. La Avenida Félix Bogado es una arteria clave que conecta con diversas zonas comerciales y residenciales, lo que asegura un flujo constante de personas y vehículos.
Desarrollo en auge: Esta es una zona en constante crecimiento, con un desarrollo acelerado tanto en el sector comercial como en el residencial, lo que la convierte en un lugar privilegiado para realizar inversiones de gran proyección.
El terreno es ideal para diversos proyectos, desde locales comerciales hasta edificaciones residenciales en altura, aprovechando el alto tránsito y la accesibilidad que ofrece la ubicación.
Ubicación: https://maps.app.goo.gl/xuNYtZRiqAbQjJhM6
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