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US$. 2.590.200,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2760816

Zona

Shopping Mariscal, UCOM, Shopping Villa Morra, Av. Mariscal Lopez, Av. República Argentina

Nro. de Visitas:

26

Publicado el:

19/09/2025

Detalle de: Los mejores anuncios clasificados de Autos los encontrás en Clasipar.com ✨UNA DE LAS ESQUINAS MÁS COTIZADAS DE Los mejores anuncios clasificados de Casas los encontrás en Clasipar.com TODA ASUNCIÓN!! FRENTE AL SHOPPING MARISCAL✨ Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/una-de-las-esquinas-mas-cotizadas-de-toda-asuncion-frente-al-shopping-mariscal-2760816

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📐1.439 m² ideales para proyectos de gran impacto:
Perfectos para emprendimientos mixtos (comercial + residencial con alquileres temporales) que busquen máxima visibilidad y retorno asegurado.
📈La zona ofrece altísima rentabilidad en renta residencial y comercial. Por ubicación, le corresponde la zona AR3A, con aplicación de FM2 (efecto espejo del Shopping Mariscal López), lo que multiplica sus posibilidades de desarrollo.
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📐𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲: 1439 m² (899 m² + 540 m²).
💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 1.800 USD/m².

𝗣𝗮𝗿𝗮 𝗱𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗮𝗱𝗼𝗿:
💰1.400 USD/m² en dinero + la diferencia en canje por m².

📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/ab9daqxY6687hpV46?g_st=iwb Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/una-de-las-esquinas-mas-cotizadas-de-toda-asuncion-frente-al-shopping-mariscal-2760816