VENDO

Clasipar.com VENDO 114 HECTÁREAS – Ingresá a Clasipar.com. El Clasificado en Paraguay DEPARTAMENTO DE ITAPÚA, PARAGUAY Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-114-hectareas-departamento-de-itapua-paraguay-2725599

US$. 547.200,00

Departamento:

Itapúa

Ciudad:

San Cosme y Damián

Nro. de Anuncio:

2725599

Zona

San Cosme y Damian

Nro. de Visitas:

18

Publicado el:

01/12/2025

Superficie Terreno (ha): 114

Detalle de: Clasipar.com VENDO 114 HECTÁREAS – Ingresá a Clasipar.com. El Clasificado en Paraguay DEPARTAMENTO DE ITAPÚA, PARAGUAY Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-114-hectareas-departamento-de-itapua-paraguay-2725599

Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. 1) DATOS GENERALES DE LA PROPIEDAD:
Superficie total: 114 hectáreas de las cuales 100 hectáreas están mecanizadas.
Departamento: Itapúa
Ubicación exacta: Entre San Cosme y Coronel Bogado, entre dos ciudades
Acceso: Camino vecinal de todo tiempo (transitable todo el año)
Disponibilidad inmediata: Sí
Estado legal: Propiedad

2) ENTORNO Y ACCESIBILIDAD:
La propiedad se sitúa en una zona estratégica del departamento de Itapúa, con acceso directo a dos núcleos urbanos clave:
San Cosme y Los mejores anuncios clasificados de Electrónica los encontrás en Clasipar.com Damián (7 km)
Coronel Bogado (12 km) El acceso es posible todo el año mediante camino vecinal en buen estado.

3) CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:
Topografía: Semi-ondulada
Cobertura vegetal: Bosque en isletas
Suelo: mixto
Drenaje: muy buen drenaje
Recursos hídricos: Está cerca del Río Paraná

4) USO ACTUAL Y POTENCIAL PRODUCTIVO:
Uso actual: Agricultura (soja, maíz, trigo, etc.)
Ganadería intensiva o mixta
Forestación
Turismo rural o eco-desarrollo - Parcelación inmobiliaria rural

5) INFRAESTRUCTURA EXISTENTE Y MEJORAS:
Alambrado: En todo el campo
Caminos internos: En buen estado
Instalaciones: Casa patronal
Electricidad: ANDE. A 1000 metros de la propiedad pasa el tendido trifásico
Agua: Pozo Artesiano

6) PRECIO Y CONDICIONES DE VENTA:
Precio por hectárea: USD 4.800
Valor total estimado: USD 547.200
Forma de pago: [a convenir]
Documentación: Totalmente al día Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-114-hectareas-departamento-de-itapua-paraguay-2725599