VENDO

Comprá y vendé electrónica ,autos e inmuebles. VENDO TERRENO EN BARRIO VISTA Clasipar.com en Paraguay ALEGRE DE ASUNCIÓN, A 200 MTS DE LA AV. EUSEBIO AYALA Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-terreno-en-barrio-vista-alegre-de-asuncion-a-200-mts-de-la-av-eusebio-ayala-2825306

Gs. 550.000.000

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2825306

Zona

Shopping Asia, Av. Eusebio Ayala, Av. Bruno Guggiari, Seminario Metropolitano

Nro. de Visitas:

9

Publicado el:

31/10/2025

Detalle de: Comprá y vendé electrónica ,autos e inmuebles. VENDO TERRENO EN BARRIO VISTA Clasipar.com en Paraguay ALEGRE DE ASUNCIÓN, A 200 MTS DE LA AV. EUSEBIO AYALA Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-terreno-en-barrio-vista-alegre-de-asuncion-a-200-mts-de-la-av-eusebio-ayala-2825306

Encontrá todo lo que buscas en Clasipar.com Terreno en Vista Alegre, a 200 m de Encontrá todo lo que buscas en Clasipar.com la Avda. Dr. Eusebio Ayala, FM2, hasta 5 pisos

Ubicación estratégica
Sobre Carios c/ Bartolomé de las Casas (asfaltada), Barrio Vista Alegre San Roque. Cerca de Terminal de Ómnibus, TSJE, Secretaría Nacional de Deportes, Hiper Fortis, Super Gran Vía y más. Conectividad real y flujo garantizado.

Maps: https://maps.app.goo.gl/tz3mV68KCXHfM4XM9
Dimensiones y superficie
Superficie total: 388,775 m²
Frente: 8,25 m Contrafrente: 8,15 m
Fondo (ambos lados): 48,29 m

Terreno regular y extendido: óptimo para accesos, retiros y estacionamientos dentro de proyecto.
Normativa & potencial (FM2)
Franja Mixta 2: hasta 5 niveles.
Usos posibles: residencial, comercial u oficinas (PH, studios, local al frente + unidades arriba, etc.).

Ideal para microdesarrollo o esquema híbrido con excelente salida comercial.
Construcción al fondo de aprox. 85 m² (2 dorm., estar, cocina, 2 baños, galería).

Útil como apoyo temporal de obra o demolición según el plan del comprador.
Agua y energía conectadas. Perímetro con muralla y portón.

Documentación & operación
Adjudicado, sin hipotecas ni denuncias.
Entrega inmediata al transferir (operación en un solo acto).

Precio: Gs. 550.000.000
Modalidad: contado o crédito bancario.

Ventajas clave
A 200 m de un eje principal (Eusebio Ayala).
Uso mixto con alta demanda en el entorno.
Terreno funcional para maximizar m² vendibles/alquilables.

Papeles en regla y logística de cierre ágil. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-terreno-en-barrio-vista-alegre-de-asuncion-a-200-mts-de-la-av-eusebio-ayala-2825306