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Gs. 820.000.000

Departamento:

Paraguarí

Ciudad:

Yaguarón

Nro. de Anuncio:

2259521

Zona

CALLE PIRAYU - RAMAL ZAYAS Y CALLE ZAGUAZU KM 43 -

Nro. de Visitas:

67

Publicado el:

13/11/2024

Superficie de terreno m2: 21400 Superficie construida: 350 Amoblado: No Dormitorios: 5 Habitación en suite: 1 Piscina: No Baños: 3 Quincho: SI

Detalle de: Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com EN Buscas un terreno nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! VENTA GRANJA DE 2 HAS. 1.400 M". EN YAGUARON Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/en-venta-granja-de-2-has-1400-mquot-en-yaguaron-2259521

Buscas un auto nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! ATENCION SUPER OFERTA¡¡.. Hermosa Granja de 2,14 Hectáreas (146,40 de Frente × 146,40 de Fondo) con Casa y un Depósito en Yaguarón, la misma se encuentra en una Excelente Ubicación, sobre Calle Principal Asfaltada San Juan Bautista, Ramal Zayas - Pirayu y con Salida a otra Calle Denominada Ita Potrero, 3.000 mts de la Ruta 1, a tan solo 30 Minutos de Asunción ¡¡¡

La GRANJA COMPONE DE:
* Área de producción Avícola (Aprox. 350 m2): Totalmente cercado, con postes de hormigón armado, tejido perimetral y murallita. Cuenta con bebedero, comedero y pileta.
• Área de producción Porcina (Aprox. 75 m2): Con 14 potreros para cerdos. Capacidad para aproximadamente 50 cerdos. Posee bebedero y deposito para balanceados.
• Área de producción Caprina (Aprox. 150 m2): Potrero con 3 cabras y zona de pasteo de las mismas.
• Área de producción Vacuna (Aprox. 2 Ha): Divido en cuatro (4) potrero con zona para pastura y de ordeñe.
• Área de producción Agrícola (Aprox. 400 m2): Cuenta con plantaciones de piñas, maíz, mandioca, frutilla y hortalizas.

La CASA tiene:
* 4 Dormitorios, de las cuales una es en suite, con ventiladores y aires acondicionados y placares.
* 3 Baños con termo calefón
* Comedor con una mesa de tronco de lapacho para 15 personas con bancos
* Cocina con 60 m2, tiene parrilla y fogón. Con mesada de granito y un mueble placar.
* Dos Salas: una en el acceso principal con un Bar de madera y el otro entre las cuatro habitaciones.
* Un Escritorio con ventilador
* Patio frontal y Jardín: con piso cerámico en el frente y una (1) mesa de piedra con asientos de materiales, se encuentra frente a la casa principal. Toda el área perimetral de la casa principal, se encuentra cercada con tejido y postes de hormigón armado. El jardín cuenta con empastado circundando la casa principal con gran variedad Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com de arboles frutales como: pomelos, naranjas, peras, chirimoya, banana, apepu, mangos, guayabas, limón y tahiti. En el patio hay un (1) Tatacuá con techo.
Camineros: Cuenta con camineros que permiten la comunicación de la casa principal con las áreas productivas y el área de servicio.
• Accesos: Posee 2 portones de acceso, el primer acceso sobre la calle San Juan Bautista (Metálico -Corredizo) y el 2do acceso sobre la calle Pirayú - Ramal Zaya (Metálico -Corredizo).
* Área de Servicio con una habitación, cocina-comedor, baño y lavadero

El DEPOSITO tiene 100 m2 con 5 mts de altura con dos portones corredizos.

SERVICIOS BASICOS
* Agua Potable: La propiedad cuenta con un pozo artesiano de 60m de profundidad, con motobomba neumática y tanque elevado de 2000 litros.
• Conectividad: Posee una torre de internet, proveída por la empresa Tigo.
• Iluminación y Sistema Eléctrico: Provisto por la ANDE, cuenta con cinco (5) alumbrados públicos alrededor de la casa principal y áreas de producción

Se acepta propiedades de menor como parte de pago Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/en-venta-granja-de-2-has-1400-mquot-en-yaguaron-2259521