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US$. 650.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2566716

Zona

Molas López

Nro. de Visitas:

5

Publicado el:

28/04/2025

Superficie de terreno m2: 600 Superficie construida: 500 Amoblado: SI Dormitorios: 4 Habitación en suite: 1 Baños: 4 Quincho: SI

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UNA DE LAS PRINCIPALES ARTERIAS DE LA CIUDAD, AL LADO DEL EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN NATANIA 85, I

IDEAL PARA PARA OFICINAS CORPORATIVAS O SHOWROOM COMERCIAL, UBICADO ESTRATEGICAMENTE EN EL EJE CORPORATIVO CON MAYOR CRECIMIENTO EN LOS ULTIMOS AÑOS.

ESTA ZONA ES ALTAMENTE SOLICITADA POR INVERSIONISTAS POR SU VERSATILIDAD DE USO COMERCIAL Y RESIDENCIAL LO QUE LO HACE INTERESANTE PARA UNA GRAN VARIEDAD DE PROYECTOS. LA PROPIEDAD SE UBICA EQUIDISTANTE ENTRE LA AVDA SAN MARTIN Y EL PRESTIGIOSO LOCAL CASA RICA, RODEADO DE OTRAS RESIDENCIAS, EDIFICIOS, BARES Y COMERCIOS

📐SUP. DE TERRENO: 15 X 40 (600 M2)

🏬CONSTRUIDO: 500 M2

LA CASA CUENTA CON ESTACIONAMIENTO PARA 4 VEHICULOS, SUBSUELO CON ESCRITORIO, COCINA, COMEDOR, 2 AMPLIOS SALONES UNO CON BAR INCLUIDO, BAÑO SOCIAL,AREA DE SERVICIO Y LAVADERO, QUINCHO CON PARRILLA, PATIO TRASERO EMPASTADO CON PISCINA, 4 HABITACIONES DOS DE ELLAS EN SUITE

✅PLAN REGULADOR DE ASUNCIÓN
- ZONA DE REGULACIÓN: EJE HABITACIONAL
- COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: 10,5
- LIMITE DE ALTURA: SIN LIMITES DE ALTURA
- TASA DE OCUPACIÓN MÁXIMA: 70 - 75%

PRECIO DE ALQUILER ACTUAL: 18.000.000 gs

📍UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/5R1sWN7R1A2ckteRA
Ref. 143036021-106 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/vendo-residencia-sobre-avda-molas-lopez-2566716