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El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! Edificio Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos sobre la Avda España, a pasos del Paseo Carmelitas Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/locales-oficinas-salones/edificio-sobre-la-avda-espana-a-pasos-del-paseo-carmelitas-2879284

US$. 2.500.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2879284

Zona

The American Building, Asunción, Paraguay

Nro. de Visitas:

1

Publicado el:

13/01/2026

Detalle de: El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! Edificio Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos sobre la Avda España, a pasos del Paseo Carmelitas Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/locales-oficinas-salones/edificio-sobre-la-avda-espana-a-pasos-del-paseo-carmelitas-2879284

El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! Edificio sobre la Avda España, a pasos del Paseo Carmelitas. es una Oficina con 6 ambientes, 3 baños y 1600 m². Se ubica en Las Carmelitas, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Steromar S.A. el 11 de septiembre de 2025. El precio de Venta es de U$S 2.500.000
Descripción General del Inmueble:
El Edificio Americano es una propiedad de 7 pisos ubicada en una de las zonas más exclusivas de Asunción, Paraguay. Con un diseño moderno y versátil, es ideal para uso corporativo, hotelero o residencial de lujo.
Ubicación Premium: Dirección: Avda. España y Santa Ana, Villa Morra / Carmelitas (entre Senador Long y San Martín).
Entorno estratégico:
• A pocos metros de Paseo Carmelitas y Shopping del Sol.
• Cercanía al World Trade Center Asunción y Avda. Aviadores del Chaco.
• Frente a Carmelitas Burger King y cerca de Casona de Scavonne.
Detalles Técnicos:
• Superficie total: 1.600 m² (17,200 pies²)
• Pisos: 7 niveles + Rooftop
• Año de construcción: Comprá y vendé electrónica ,autos e inmuebles. 2017
• Precio de venta anterior: US$ ***
• Precio de venta actual: US$ ***
• Precio de alquiler: US$ 20,000+ IVA / Sujeto a condiciones y plazos de alquiler.
Características Clave:
• Pisos: Porcelanato en todas las áreas.
• Ascensor: Marca Otis (desde estacionamiento hasta 7° piso).
• Estacionamiento: Capacidad para 14 vehículos (nivel calle).
• Rooftop: Área aprovechable para restaurante, eventos o penthouse.
Oportunidad de Inversión – Usos potenciales:
• Sede bancaria o corporativa.
• Hotel boutique.
• 12 departamentos de lujo + penthouse.
Ventajas:
• Zona de alto valor inmobiliario.
• Infraestructura lista para uso inmediato.
• Alta demanda por ubicación premium.
Precio de venta ***$ Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/locales-oficinas-salones/edificio-sobre-la-avda-espana-a-pasos-del-paseo-carmelitas-2879284