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Ciudad:
Asunción
Nro. de Anuncio:
2448447
Zona
Mercado 4
Nro. de Visitas:
49
Publicado el:
12/07/2025
Detalle de: Comprá y Vendé en Clasipar.com GRAN INVERSIÓN EN LA ESQUINA MÁS TRANSITADA DEL MERCADO Los mejores anuncios clasificados de Casas los encontrás en Clasipar.com CUATRO Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/locales-oficinas-salones/gran-inversion-en-la-esquina-mas-transitada-del-mercado-cuatro-2448447
Ingresá a Clasipar.com. El Clasificado en Paraguay Edificio de gran presencia y visibilidad con muy buena rentabilidad ubicado en la intersección de las transitadas y altamente comerciales Avenidas Perú y Rodríguez de Francia de la ciudad de Asunción.
Monto de la Inversión: USD 1.100.000.-
En el corazón del principal centro comercial de la capital, el terreno ofrece un frente 26.32 mt sobre la Avda. Perú (Este) y de 35.3 mt sobre la Avda. Rodríguez de Francia (Sur), sumando 929 m2 totales. Numerosas líneas de transporte público pasan por ambas calles, además de la inmensa diversidad comercial que encontramos alrededor.
El edificio está distribuido en dos plantas. La planta baja cuenta con 10 salones comerciales, cada uno con accesos independientes; y en la segunda planta, se ubican 5 departamentos, todos en alquiler. Así también, en la terraza se ubica una antena de telecomunicaciones generando renta por el espacio utilizado.
Usos del Terreno (según Plan Regulador de Asunción):
Zona: Área de Transición (AT)
Coeficiente de Edificabilidad: 10
Tasa de Ocupación Máxima: 75%
Área Edificable: 9.290 Los mejores anuncios clasificados de Motos los encontrás en Clasipar.com m2.
Altura Máxima: 13 pisos.
ROI (aproximado): 5,2%.-
Ubicación: https://goo.gl/maps/PwzR1uWWKgeQmHX88
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