¡VENDO AMPLIO TINGLADO CON VIVIENDA! ¡JUNTOS (PRECIO MEJORADO) O POR SEPARADO‼️ #2366402

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Gs. 1.700.000.000

Departamento:

Central

Ciudad:

Mariano Roque Alonso

Nro. de Anuncio:

2366402

Zona:

PUENTE REMANSO, BARRIO MARIA AUXILIADORA

Nro. de Visitas:

4

Publicado el:

25/04/2024

Detalle de: Clasificados de Autos en Clasipar.com ¡VENDO AMPLIO TINGLADO Los mejores anuncios clasificados de Motos los encontrás en Clasipar.com CON VIVIENDA! ¡JUNTOS (PRECIO MEJORADO) O POR SEPARADO‼️ Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/vendo-amplio-tinglado-con-vivienda-juntos-precio-mejorado-o-por-separado-2366402

Clasipar.com en Paraguay 💎 Ubicado en el barrio María Auxiliadora de Mariano Roque Alonso, la propiedad del Tinglado cuenta con un frente de 14,75mts y un portón de ingreso e interno (con salida al patio trasero) con las siguientes medidas de acceso libre por el portón principal:

Ancho: 3,20mts
Alto: 3,80mts
El patio trasero también cuenta con un portón lateral a la calle sin límite de altura al abrir con las siguientes medidas:
Ancho: 3mts
Alto: 3mts
El tinglado se encuentra pegado a la otra propiedad (vivienda) y se podrían conectar sin problemas para ampliar el espacio, ya que el tinglado linda con el patio lateral de la casa 💎
📍 A 2 cuadras y media de la Ruta Departamental D025 (La que lleva al puente remanso), zona mixta, comercial y residencial.
💠TINGLADO/DEPÓSITO
✅ Total de m2: 361,22
✅ Total de m2 construidos (tinglado): 240
✅ Cerca del Puente Remanso.
✅ Propiedad ideal para depósito y/o actividades comerciales.
✅Patio trasero con portón de acceso (medidas detalladas anteriormente)
✅ Cuenta con 1 baño con ducha eléctrica nuevos.
✅ Instalación eléctrica nueva.
✅ Piso nuevo.
✅ Techo nuevo.
✅ Lecherada firme nueva. (Cemento liso)
✅ 1 Dormitorio de servicio con baño de servicio.

💠VIVIENDA (PROPIEDAD DE AL LADO) – 2 LOTES
💎 Ubicado en el barrio María Auxiliadora de Mariano Roque Alonso, la Vivienda/Casa cuenta con un gran frente de 29,5mts y 24,5mts de profundidad💎
✅ 5 Ambientes
✅ 2 Dormitorios
✅ 2 Baños
✅ 1 Habitación en suite y salida al corredor con ventana con vista al patio trasero.
✅ 2 Patios, El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! trasero y lateral
✅ El patio lateral también funciona como estacionamiento amplio (Es el que linda con el tinglado).
✅ También cuenta con otra construcción en el fondo, una casa de huéspedes con 3 habitaciones y un baño compartido, una tiene vista al patio trasero, la del medio y la del otro costado con vista al patio lateral.

Es una hermosa casa pero antigua y con necesidad de refacción, restaurada podría tener un excelente concepto/diseño y sería una muy buena opción de vivienda.

📌 TOTAL M2 TINGLADO: 361,22 (14,75Mts de frente X 24,5Mts de fondo)
📌 TOTAL M2 VIVIENDA: 722,044 (29,5Mts de frente X 24,5Mts de fondo)
📌 TOTAL M2 TINGLADO Y VIVIENDA: 1.083,264 (44,25Mts de frente X 24,5Mts de fondo)

💰Excelente Precio de Mercado💰
➖ TOTAL TINGLADO SOLO: GS.903.050.000 ➖
➖ TOTAL VIVIENDA SOLA: GS.1.083.066.000 ➖

➖ TOTAL AMBAS PROPIEDADES (OFERTA/PROMOCION): GS.1.700.000.000➖
ℹ️ Propiedad apta también para inversores que deseen construir un conjunto habitacional, oficinas o edificaciones.
📜 Documentación en orden para transferencia inmediata. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/vendo-amplio-tinglado-con-vivienda-juntos-precio-mejorado-o-por-separado-2366402