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Los mejores anuncios clasificados. VENDO Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos ESTANCIA EN PUERTO PINASCO PRESIDENTE HAYES 7.833 HA Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/vendo-estancia-en-puerto-pinasco-presidente-hayes-7833-ha-2230135

US$. 9.465.000,00

Departamento:

Presidente Hayes

Ciudad:

Puerto Pinasco

Nro. de Anuncio:

2230135

Nro. de Visitas:

108

Publicado el:

13/11/2024

Superficie Terreno (ha): 833 Dormitorios: 4

Detalle de: Los mejores anuncios clasificados. VENDO Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos ESTANCIA EN PUERTO PINASCO PRESIDENTE HAYES 7.833 HA Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/vendo-estancia-en-puerto-pinasco-presidente-hayes-7833-ha-2230135

Buscas una casa nueva? en Clasipar.com lo encontrarás! Estancia con una superficie de 7.833,7 hectáreas, está ubicado a en el Dpto de Presidente Hayes, sobre camino que une Puerto Pinasco y Colonia Ceibo, a 40Km de Puerto La Novia, que está a 80Km Rio arriba de la Ciudad de Concepción, en la Zona se cuenta con 2 Frigoríficos Importantes para comercializar bovinos.

Distancia vía aérea.
Desde Asunción 140 knots, Radial 355*.
Desde Concepción 40 knots, Radial 325*
El establecimiento cuenta con pista de aterrizaje en medio de la pastura de 900mts x 30mts, no registrado, distancia a las 4 divisas Clasipar.com en Paraguay es de 2.000 mts.

Distancia vía terrestre.
Desde Asunción por Ruta Transchaco PY # 9 son 342 Km hasta Salazar y luego terraplén 140 km en dirección sur/este, el camino está mantenido por comisión privada con maquinarias de MOPC, se cobra peaje para fondos de mantenimiento, se cuenta con Barreras/Puestos de Control para días de lluvia.

La propiedad cuenta con:
Caminos de terraplenes internos hechos con excavadora y motoniveladora, conectando los potreros, casco, retiros, tajamares, tanques australianos, bebederos, corrales, corralones y estaciones de comederos de cemento (1x20mts)

Casco Viviendas: 3 Bloques, unidos por techos y camineros.
Bloque 1: Cocina interna para invierno, y cocina con fogón externo con techo para verano.
Bloque 2: Comedor interno para invierno y externo con techo para verano, 4 dormitorios con A/C y Ventiladores, 1 Despensa, 1 Baño.
Bloque 3: 3 Dormitorios (1 en Suite) 1 baño

Alimentación Eléctrica:
ANDE monofásico (En Casco) y Trifásico a 4 Km
Cobertura Telefonía Celular e Internet (Compañía Nucleo S.A. – PERSONAL PY)

21 potreros de 50 hectáreas y 6 de 100 hectáreas.
1.650 hectáreas de pastura implantada, 90% Tangola 10% Tanzania.
Potreros de distintas medidas utilizando aguadas/lagunas naturales de campo natural, palmares con clavel.

Saldo de superficie de 5 lagunas naturales y monte alto esperando desarrollo, la laguna mas importante es de 142 hectáreas, proyecto riego pivot de 100 hectáreas.

Manejo de Animales:
Invernada
Cria/re-cria
Plantel Nelore IATF
Bovinas tipo media sangre: IATF
IATF 2 vueltas luego repaso Toro.

Reservas de Agua:
1 tajamares de 14.000 m3 con sus tanques australianos.
6 bebederos de 50.000 lts, cada uno ubicado en el centro de 4 potreros con sus respectivos corralones.
6 bebederos de 10.000 lts, cada uno ubicado en el centro de 1 potrero permitiendo su división en 2, de 50 hectáreas y/o 25 hectáreas.

Los campos naturales cuentan con 1680 hectáreas, hay 5 lagunas naturales, el mas grande ocupa un área de 142 hectáreas, con proyecto de riego a pivot de 100 hectáreas, pasto zuri, 10 aminal x hectárea para engorde intenso pero natural.

2 Corrales:
Una: Central Principal, es nueva con cepo de ultima generación tipo americano, con bascula grande, capacidad de 10 animales o 5000 kg.
La otra: el del Retiro Laguna, es un corra mas tradicional, completo para todo trabajo, con bascula grande también de la misma capacidad de 10 animales o 5000kg.

Retiro Rosita: tiene reserva de agua independiente, con un pozo de 10mts potable, este retiro se dedica a la producción de ovinos y lechera. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/vendo-estancia-en-puerto-pinasco-presidente-hayes-7833-ha-2230135