VENDO

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US$. 270.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2790109

Zona

Virgen de la Asunción

Nro. de Visitas:

7

Publicado el:

13/11/2025

Superficie de terreno m2: 995.3

Detalle de: Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. 🏡 ¡Oportunidad Única en Barrio Virgen de la Clasipar.com Asunción! Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/oportunidad-unica-en-barrio-virgen-de-la-asuncion-2790109

Ingresá a Clasipar.com. El Clasificado en Paraguay 📍 Ubicación privilegiada: Martincich casi Domingo Bañuelos

🌟 A solo 2 cuadras de la asfaltada Tte. Silverio Molinas y con accesos rápidos a Artigas, Sacramento y Santísima Trinidad. Muy cerca de Casa Rica Molas López, Colegio Lumen, Facultad de Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. Derecho e IPS Central.

📐 Superficie total de 995,33 m²
🧱 Predio amurallado, con dos terrenos integrados y construcciones funcionales.

🔹 Terreno 1 – 575,33 m²
Incluye una edificación para producción gastronómica: cocina, oficina con baño, sala de envasado, vestuario, quincho y depósitos.
📅 Actualmente alquilado hasta diciembre 2025 por una empresa gastronómica.

🔹 Terreno 2 – 420 m²

Con nuevo muro de contención y nivelado con el primer terreno.

📊 Datos Urbanísticos:

🏙 Zona de Regulación: AR3B

📏 Altura Máxima Permitida: 7 plantas o 21 metros

🏗 Área Edificable: 5.223,75 m² Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/oportunidad-unica-en-barrio-virgen-de-la-asuncion-2790109