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Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com TERRENO para parque Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos logístico, condominio cerrado o supermercados Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-para-parque-logistico-condominio-cerrado-o-supermercados-1742174

US$. 382,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

1742174

Zona

Hipodromo

Nro. de Visitas:

33

Publicado el:

15/02/2021

Detalle de: Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com TERRENO para parque Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos logístico, condominio cerrado o supermercados Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-para-parque-logistico-condominio-cerrado-o-supermercados-1742174

Los mejores anuncios clasificados de Casas los encontrás en Clasipar.com En el poblado barrio hipódromo, sobre la transitada calle Paso de la Patria, a tan solo 750 metros de la avenida República Argentina Todo lo que necesites está en Clasipar.com y 500 metros de la avenida De la Victoria, te presentamos este terreno de importantes dimensiones ubicado a mitad de cuadra y con salida a la calle del costado.
El frente del terreno mide 53 metros, por lo que es ideal para una entrada importante de vehículos y / o camiones.
La zona es super poblada pero no hay supermercado cerca por lo que creemos que es el lugar ideal para instalar uno.
En el terreno hay una casa en buen estado de conservación que actualmente está siendo utilizada como oficina, pero que no fue tenida en cuenta en la tasación.

Dirección: Paso de La Patria 3116 entre Guarayos y Mbocaya
Barrio: Hipódromo

📐Superficie del terreno : 4.856 m2
> Dimensiones:
📏Frente: 53 m.
📏Fondo: 100 m.
🏚️ Superficie construida: 445 m2 construidos.

⚠️Terreno plano de forma irregular, con salida a dos calles asfaltadas, con todos los servicios y amplio espacio de frente.
Zona de buena densidad poblacional, y fácil acceso desde el sur del país.

▶️ Zona de regulación: AR3B
▶️Coeficiente de edificabilidad: 5,25
▶️Tasa de ocupación máxima : 75 %
▶️Retiro: 3 metros
▶️Área edificable: 25.494 m2.
💵 Inversión : 1.852.500 U$.
▶️ Inversión/área edificable: 72, Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-para-parque-logistico-condominio-cerrado-o-supermercados-1742174